Tredimensionell fastighetsbildning (s. 351)

Anders Victorin

"Tredimensionell fastighetsbildning är en principiellt viktig nyhet i svensk fastighetsrätt. Reformen ändrar grunderna för fastighetsbegreppet samtidigt som den syftar till effektivare förvaltning och ekonomi i fastighetsanvändning. Samtidigt löser den problem som bl.a. gäller hur man skall hantera bergrum, trafikanläggningar och andra anläggning som inte enkelt kan sorteras in under det traditionella fastighetsbegreppet. I princip har reformen gjorts enkel - samma regler som gäller för traditionella fastigheter skall tillämpas på tredimensionella fastigheter. Några särskilda regler har dock behövts, bl.a. med avseende på grannelagsförhållanden, rivning och inlösen och taxering. Reformen ställer också nya krav på lantmäteriets verksamhet. I praktiken kommer också arealförvärv som syftar till tredimensionell fastighetsbildning att kräva särskild uppmärksamhet från parternas sida."