Fördel saklega (s. 433)

Mauritz Bäärnhielm

Bestämmelserna om nyttjanderätt till fast och lös egendom (saklega) var i 1734 års lag utspridda i flera kapitel i olika balkar. Trots splittringen bars bestämmelserna upp av en samsyn som gick tillbaka på den romerska rätten. Den gamla lagens bestämmelser om nyttjanderätt till fast egendom har sin moderna motsvarighet i 1970 års jordabalk, medan motsvarande - synnerligen kortfattade - bestämmelser för lös egendom i huvudsak står kvar i ursprungligt skick. Trots den livliga lagstiftningsverksamhet som sedan slutet av 1700-talet förekommit inom fastighetsrätten, kan den lagreglerade delen inte betecknas som heltäckande. Eftersom de allmänna principer som sedan gammalt burit upp rättsområdet saklega inte har upphävts eller frångåtts, är det författarens uppfattning att dessa principer alltjämt utgör gällande rätt. Tesen har framför allt giltighet, när det är fråga om att på fastighetsrättens område fylla ut luckor i lagen.